Dự án: Khu nhà hỗn hợp và một phần làm nhà ở để bán cho Cán bộ Chiến sỹ Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự xã hội (C14 - Bộ Công an).

Dự án: Khu nhà hỗn hợp và một phần làm nhà ở để bán cho Cán bộ Chiến sỹ Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự xã hội (C14 - Bộ Công an).

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG

VÀ THƯƠNG MẠI BẮC HÀ

***

THÔNG TIN DỰ ÁN C14 - BỘ CÔNG AN

Dự án: Khu nhà hỗn hợp và một phần làm nhà ở để bán cho Cán bộ Chiến sỹ Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự xã hội (C14 - Bộ Công an).

I. Giới thiệu tổng quan:

Dự án Khu nhà hỗn hợp và một phần làm nhà ở để bán cho Cán bộ Chiến sỹ Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự xã hội (C14 - Bộ Công an) (sau đây được gọi là Dự án C14) nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị mới Trung Văn - Từ Liêm - Hà Nội. Dự án C14 toạ lạc trên mặt đường Lê Văn Lương với diện tích 11.945 m2, bao gồm các hạng mục nhà liên kế, chung cư cao cấp, văn phòng cho thuê, siêu thị, nhà trẻ (thuộc toà nhà CT2 - Dự án C14)… được phân bố hài hoà thể hiện phong cách hiện đại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo tiêu chí trong khu đô thị loại I.

- Căn hộ chung cư cao cấp hạng I.

- Văn phòng cho thuê.

- Trung tâm thương mại, nhà hàng.

- Khu vui chơi giải trí , công viên và các dịch vụ công cộng khác…

II. Vị trí Dự án

- Phía Tây Bắc nằm trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài với tổng chiều dài 7,8km, chiều rộng 40m được đánh giá là một trong những trục giao thông mới quan trọng của thủ đô, thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại với 6 làn xe, bố trí 3 hàng cây và 3 hàng điện cao áp, vỉa hè rộng 7,25m lùi vào thêm 10m nữa là các công trình cao tầng hai bên đường nhằm tối đa hóa bề mặt thương mại, tạo sức sống cho đô thị mới hiện đại. Trong tương lai gần, tuyến đường này sẽ tạo ra trục đô thị Thương mại hiện đại bậc nhất Hà Nội, tiến độ thi công hiện nay đã hoàn thành 80% khối lượng công việc (đoạn đi qua Dự án C14 hiện nay đang thi công). Tuyến đường có ý nghĩa chiến lược trong việc phát triển kinh tế xã hội Thủ Đô cũng như tạo sự khớp nối liên thông với vùng trọng điểm kinh tế phía Tây thủ đô hình thành lên chuỗi đô thị mới. Với ý nghĩa đặc biệt quan trọng như trên, tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài đã được UBND Thành Phố lựa chọn là 1 trong 35 công trình chào mừng đại lễ kỉ niệm 1000 năm Thăng Long – Hà  Nội. Cũng trên mặt đường Lê Văn Lương này, một số dự án như HH2, C37… do Công ty Bắc Hà làm chủ đầu tư hiện đang được triển khai mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của từng hộ gia đình.

- Phía trước mặt Dự án C14 là hồ điều hòa trong xanh, phong thủy rất tốt thuộc khu Công viên văn hóa thể thao Tây Nam.

- Phía sau dự án C14 toà nhà CT1 nhìn xuống là hệ thống 21 căn nhà vườn liền kề tạo ra cảnh quan đẹp, hài hoà.

- Phía Đông Nam giáp mặt đường Trung Văn và Trường tiểu học cấp I Trung Văn, UBND xã Trung Văn.

- Phía Tây Nam cạnh các Dự án khu đô thị mới Mỗ Lao, Làng việt kiều Châu Âu, các dự án của Công ty An Lạc, Công ty Vinaconex3.

- Từ Dự án HH2 đến Dự án C14 cùng do Công ty CP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà làm Chủ đầu tư cách nhau hơn 1km kéo dài trên trục đường Lê Văn Lương thuộc khu vực Hà Nội 1.

- Từ đường Khuất Duy Tiến đi vào dự án C14 khoảng 1,4 km.

- Hướng giao thông chính: Đường vào Dự án theo hai tuyến đường : Đường Trung Văn mặt cắt ngang 17,5m; vỉa hè rộng 5m; lòng đường 7.5m; Và đường Lê Văn lương kéo dài mặt cắt ngang 40m; 2 làn xe rộng 11.5m; giải phân cách 3m; vỉa hè rộng 7.25m.

III. Thông tin Quy hoạch dự án.

- Bản vẽ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Trung Văn tỉ lệ 1/500.

- Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỉ lệ 1/500 Dự án C14 - Bộ Công an được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận.

IV. Quy mô, diện tích dự án (riêng tòa nhà CT1).

TT	Diễn giải	Số liệu	Đơn vị
1	Tổng diện tích đất	11.945	M2
2	Mật độ Xây dựng	43	%
3	Số tầng	30	Tầng
	- Số tầng hầm	02	Tầng
	- Số tầng dành cho VP làm việc, cho thuê, Trung tâm Thương mại, Dịch vụ hỗn hợp.	06	Tầng
	- Số tầng dành cho Căn hộ chung cư	24	Tầng
4	Tổng diện tích sàn xây dựng	55.972	M2
	- Diện tích tầng hầm	3813 x 2	M2
	- Diện tích xây dựng văn phòng và trung tâm thương mại	2197 x 6	M2
	- Diện tích xây dựng chung cư	50.880	M2
5	Các chỉ tiêu khác
	- Chỗ để xe máy	1000	Xe
	- Chỗ để ô tô	150	Xe
	- Cây xanh vườn hoa	1000	M2
	- Thang máy (Mitshubishi)	08	cái
	- Thang bộ	04	cái
	- Hố thu gom rác	02	Hố

V. Hồ sơ pháp lý của Chủ đầu tư và Dự án.

1 - Bản vẽ Quy hoạch chi tiết khu Đô thị mới Trung Văn tỷ lệ 1/500.

2 - Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.

3 - QĐ 486/QĐ-UBND ngày 01/09/2008 của UBND thành phố Hà Nôi về việc chấp thuận đầu tư Dự án xây dựng khu nhà ở hỗn hợp dành một phần để bán cho Cán bộ chiến sỹ thuộc Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự xã hội tại xã Trung Văn - Từ Liêm – Hà Nội.

4 - QĐ 1088/QĐ-UBND ngày 03/10/2008 về việc thu hồi đất 11.955 m2 đất thuộc xã Trung Văn giao Công ty CP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà đầu tư xây dựng Dự án C14 - Bộ Công an.

5 - Kết quả thẩm định Hồ sơ Thoả thuận Thiết kế cơ sở và Phương án kiến trúc Dự án đã được phê duyệt.

6 - Bản vẽ phối cảnh công trình thiết kế tòa nhà và chi tiết từng căn hộ.

7 - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đang tiến hành thẩm tra theo đúng quy định của Nhà nước.

8 - Các thoả thuận, cam kết về PCCC, bảo lãnh tín dụng, cấp - thoát nước, điện, báo cáo kiểm toán…

9 - Đã tiến hành thi công khoan cọc thí nghiệm đúng theo tiêu chuẩn xây nhà cao tầng của Bộ Xây dựng nhằm kiểm tra biện pháp thi công cho phù hợp với khu đất và kiểm tra sức chịu tải thực tế của cọc để đảm bảo tính an toàn và hiệu quả kinh tế.

VI. Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng dự án.

1- Kết cấu công trình: Móng cọc, khoan nhồi Đường kính D1200; D1500 sâu 50m đến 60m, Khung bê tông cốt thép; tường xây gạch chỉ vữa XM M75#.

2 - Cấp Công trình:  Cấp I.

3 - Bậc chịu lửa: Cấp I.

4 - Điều hoà trung tâm và bán trung tâm: cho khối Văn phòng và hành lang.

5 - Hệ thống cung cấp Gas trung tâm: Cung cấp Gas cho khu nhà theo hệ thống đường ống trung tâm và khối lượng Gas sử dụng được tích theo công tơ, không có các bình Gas lẻ đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà.

6 - Hệ thống điện: Có trạm biến áp phục vụ riêng Dự án và có máy phát điện dự phòng cài đặt tự động khi có sự cố.

7 - Nhà cung cấp các dịch vụ viễn thông, điện thoại, internet… có cổng chờ sẵn khách hàng chỉ việc lắp thiết bị vào sử dụng.

8 - Thời hạn sử dụng trên 100 năm.

9 - Năm xây dựng dự kiến:

* Bắt đầu (dự kiến): Tháng 9/2009.

* Hoàn thành đưa vào sử dụng (dự kiến): Tháng 12/2011.

10  - Nhà thầu thi công:

* Hạng mục Móng công trình: Dự kiến nhà thầu DELTA.

* Hạng mục khác: Chưa xác định.

VII. Hạ tầng kỹ thuật; Hạ tầng xã hội.

1 - Nước sinh hoạt: Nước sạch Sông Đà

2 - Thoát nước: Đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài đã được duyệt quy hoạch và đang tiến hành thực hiện sẽ sớm đưa vào sử dụng.

3 - Cấp điện: Đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài.

4 - Thông tin liên lạc: Đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài.

5 - Giao thông: Có hai tuyến đường giao thông chính: đường Trung Văn mặt cắt ngang 17.5m và đường Lê Văn Lương mặt cắt ngang 40m.

6 - Gần nhà trẻ, trường học cấp I, II, III Trung Văn, trường Cao đẳng Xây Dựng số 1, UBND xã Trung Văn: Đồng bộ theo quy hoạch khu đô thị mới Trung Văn đã được phê duyệt.

7 - Dự án cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 2km, gần siêu thị lớn BigC có đầy đủ chủng loại hàng hóa rất tiện cho việc mua sắm.

8 - Chợ: Gần chợ Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc, Phùng Khoang...

9 - Bệnh viện: Dự án C14 hiện tại gần Bệnh viện Xây dựng; Bệnh viện 198 - Bộ Công an; Bệnh viện Y học cổ truyền - Bộ Công an ..., trong tương lai gần Tập đoàn Nam Cường sẽ xây dựng Bệnh viện Quốc tế trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc KĐTM Dương Nội.

10 - Bên cạnh khu đô thị mới Trung Văn là khu đô thị mới Phùng Khoang, khu đô thị mới Dương Nội… được quy hoạch đồng bộ, với nhiều công trình tiện ích hiện đại.

11- Bao xung quanh khu đô thị mới Trung Văn có dự án khu Triển lãm quốc gia, Trung tâm thể dục thể thao, bể bơi thành phố Hà Nội, khu công viên cây xanh quy mô lớn đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.

VIII. Các thông tin về căn hộ, diện tích sàn đang bán:

1. Tầng 01 đến 06: Văn phòng cho thuê.

2. Căn hộ chung cư để ở từ tầng 07 đến tầng 30.

3. Diện tích căn hộ một sàn là: 1632 m2

- Các loại căn hộ với diện tích: 134, 105, 96, 70 m2

- Giá bán căn hộ chung cư cao cấp hạng I: Theo quyết định ban hành giá bán của Chủ đầu tư.

CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ MR DŨNG 0.1268.26.2222

CÔNG TY CP VINAREA

ĐỊA CHỈ: P206 TÒA 24T1, HOÀNG ĐẠO THÚY, THANH XUÂN, HÀ NỘI